O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Małgorzata Nowicka Kancelaria Komornicza nr III w Zgorzelcu zawiadamia na podst. art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu
23.03.2026r. o godz. 12.30
w Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu, ul. Armii Krajowej 104, sala 205 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A N I E R U C H O M O Ś C I
opisanej jako lokal nr 1 stanowiący odrębną nieruchomość położony w Bogatyni przy ul. Młodych Energetyków 13 posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgorzelcu nr JG1Z/00025103/4.
Nieruchomość stanowi własność dłużników:
Sadowski Artur
ul. Młodych Energetyków 13/1
59-920 Bogatynia
Banach (poprzednio Sadowska) Anna
ul. Armii Krajowej 1/2
59-920 Bogatynia
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 126.000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 94 500,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 12.600,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 20.03.2026r. w gotówce lub na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium S.A. 43 1160 2202 0000 0001 5899 1857 albo w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Lokal nr 1 stanowiący odrębną nieruchomość położony w Bogatyni przy ul. Młodych Energetyków 13, posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgorzelcu o numerze KW JG1Z/00025103/4. Z prawem własności lokalu związany jest udział w 25/100 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (KW JG1Z/00025102/7). Wg księgi wieczystej lokal składa się z 2 pokoi i kuchni. Pomieszczenia przynależne: przynależności, piwnica. Powierzchnia użytkowa lokalu wynikająca z księgi wieczystej wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 57,30 m2. Rzeczywista powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 49,70 m2. Powierzchnia piwnicy wynosi 7,60 m2. W księdze wieczystej nie ujęto powierzchni komórki lokatorskiej, która wynosi 12,70 m2. Lokal mieści się na parterze wolnostojącego, kilkurodzinnego budynku mieszkalnego. Nie posiada instalacji c.o. Ogrzewanie piecem na paliwo stałe typu koza. Lokal faktycznie składa się z przedpokoju, wc, łazienki, kuchni, 2 pokoi i tarasu. W ramach posiadanych udziałów właściciele korzystają z części ogrodu. Stan techniczny i standard wykończenia określono jako pogorszony, funkcjonalność średnia. Miesięczne koszty (opłaty eksploatacyjne, zarządzanie, fundusz remontowy) wynoszą 322,82 zł. Położenie: obręb Trzciniec, działka nr 16, arkusz mapy 1. Powierzchnia działki 0,1142 ha. Uzbrojenie: sieć wodna, kanalizacyjna (szambo), energetyczna.
