O B W I E S Z C Z E N I E 
O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Małgorzata Nowicka Kancelaria Komornicza nr III w Zgorzelcu na podstawie art. 9864§3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu

 30.10.2025 r. o godz. 12.00

na portalu  https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości w trybie licytacji elektronicznej określonej w art. 9864 § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego,  położonej w miejscowości Zgorzelec, przy ul. Traugutta 65 posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgorzelcu o nr JG1Z/00005647/3 opisanej jako :
nieruchomość gruntowa zabudowana.

Nieruchomość stanowi nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie szeregowej (segment skrajny). Obiekt wykonany w technologii murowanej, ocieplony. Dwie kondygnacje naziemne: Parter i I piętro oraz piwnica. Powierzchnia całkowita 184,20 m2, w tym powierzchnia użytkowa 155,80 m2. Kubatura 337 m3, powierzchnia zabudowy 88,00 m2. Parter składa się z ganku, korytarza, 2 pokoi, kuchni, wc i łazienki. Piętro składa się z korytarza, 3 pokoi, garderoby i 2 łazienki. W piwnicy są pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, pralnia i pomieszczenie dawnego biura. Garaż w bryle budynku. Teren ogrodzony, od frontu ozdobne ogrodzenie z metaloplastyki, cokół i słupki murowane, ozdobna stalowa furtka i brama wjazdowa; pozostała część działki ogrodzona siatką. Teren uzbrojony w sieci infrastruktury technicznej: sieć energetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji deszczowej i sanitarnej.Część materiałów wykończeniowych wykazuje podwyższony stopień zużycia technicznego. Stan techniczny budynki i standard wykończenia określono jako średni. Część elementów wykończeniowych wymaga wymiany, napraw, konserwacji. Położenie: Obręb V, działka nr 44, arkusz mapy 3. Powierzchnia działki gruntu 273 m2.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 06.11.2025r. o godzinie 12.00.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 730.000,00 zł. 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 547.500,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości 
tj. 73.000,00 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. 28.10.2025r.  

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 
43116022020000000158991857 Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice 
i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym na portalu https://elicytacje.komornik.pl/register.